Zaprešić, novogradnja, 3-s 56m2,2.kat+garaža

Prodaje se 3-soban stan površine 56 m2 na 1.katu u novom projektu novogradnje, drvena gradnje, u Zaprešiću, Rakitovec.

Planirani završetak radova: jesen 2026.g.

Lokacija zgrade je u neposrednoj blizini centra, dobra prometna povezanost sa gradom, autobusna stanica i stanica vlaka su udaljeni samo 200m od zgrade, blizina trgovina..

3-soban stan površine 56 m2 na 2.katu zgrade B.

Stan se sastoji od: 2 spavaće sobe,kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i terasom.

Projekt se sastoji od 12 stanova, u svakom ulazu po 4 stana, što predstavlja jednu od glavnih prednosti ovog projekta. Zgrada je katnosti prizemlje, 1.kat, 2.kat.

Visokokvalitetni materijali koriste se u cijelom stanu, pružajući elegantan i luksuzan dojam, stan uključuje modernu opremu i visokokvalitetne završne radove.

Modularna gradnja jamči najbolju moguću protupotresnu stabilnosti, te maksimalnu energetsku učinkovitost.

Oprema: dizalica topline, podno grijanje, kupaonice se opremaju sanitarijama visokokvalitetnih proizvođača te keramikom visoke kategorije, hrastov višeslojni parket prve klase, ulazna vrata protuprovalna-protupožarna, visoke kvalitete, unutarnja stolarija klase A, bijele boje.

ZAVRŠNA OBRADA:
Kupaonice (ZID) će biti opremljene vrhunskom talijanskom keramikom velikoplošnih formata (60x120). Kupaonice se opremaju umivaonicima, kadama/tuš kadama (ovisno o vašoj želji), te WC školjkama visokokvalitetnih proizvođača (rang – Grohe, Laufen). Instalacijski element za WC školjku s nisko šumnim ugradbenim vodokotlićem s bijelom tipkom.

VANJSKA STOLARIJA
Prozori, balkonska vrata i staklene stijene stambenih jedinica, izvedene su iz PVC konstrukcije u bjeloj boji, Low-E, ostakljenih 3 izo staklom 4/12/4/12/4mm, sa niskim koeficijentom prolaza topline (U ≤ 1,00 W/m2K). Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane rolete ispunjene poliuretanom za prozore i balkonska vrata. Vrata ulaza u objekt i prozori zajedničkog dijela izvedeni su iz plastificiranih aluminijskih profila sa prekinutim toplinskim mostom, ostakljeni IZO-staklom. Unutarnje i vanjske klupčice su iz prvoklasnog kamena.

KONSTRUKCIJA I MATERIJALI
Građevina će biti izgrađena od montažnih monolitnih blokova. Unutar stambenih jedinica su gips kartonski pregradni zidovi tipa W112. Fasadni zidovi izvedeni su iz vune debljine 10 cm + silikonska završna žbuka u boji sukladno projektnom vizualnom rješenju arhitekta. . Krovna konstrukcija je izvedena kao neprohodni inverzni ravni krov.

Garažna vrata su sa daljinskim upravljanjem u prizemnoj etaži, u bijeloj boji. Cijeli prostor garaža toplinski i požarno izoliran prema stambenom prostoru. Stropovi betonski, toplinski izolirani, gletani i završno ličeni bijelom bojom.

STROJARSKE INSTALACIJE
Izvor topline za grijanje biti će dizalica topline zrak/voda, proizvođača ARISTON. Kao osnovni sustav grijanja stambenih prostora, predviđen je sustav podnog grijanja. Regulacija podnog grijanja izvest će se ugradnjom sobnog termostata.
Za potrebe hlađenja (te dogrijavanja) stambenih prostorija ugradit će se split sustav u izvedbi dizalice topline zrak/zrak također proizvođača ARISTON. Klima uređaji ugrađuju se u dnevne boravke.

ELEKTROINSTALACIJE I OPREMA
Glavni priključni ormar je smješten na pročelju građevine, te razdjelni ormari za stambene jedinice na stubištima. Predviđen je dovoljan broj utičnica i prekidača prema rasporedu svakog tipa stana, bijele boje, s PVC maskom. Pozicije svih rasvjetnih tijela su određene elektro-projektom, te će se sukladno projektu izvesti instalacija, te ugraditi žarulja. Dobava i montaža rasvjetnih tijela zajedničkih dijelova će se izvesti sukladno projektu.

Projektom je predviđen jedinstveni antenski sustav koji će se smjestiti na krovu objekta. Na antenskom stupu predviđene su antene za zemaljske i satelitske programe. Za svaki stan je predviđen digitalni portafonski sustav.

Energetski razred A+.

Cijena stana: 184.800,00 EUR

Dodatno se plaća:

• garažno parkirno mjesto 20.000,00 EUR
• vanjsko parkirno mjesto 15.000,00 EUR

Kupnja direktno od investitora, bez agencijske provizije i dodatnih troškova.

Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.

SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!