Zaprešić, novogradnja, 2-s prizemlje, 56.96m2

Novogradnja ZAPREŠIĆ u fazi izgradnje. Planirani završetak 12.mjesec 2025. godine.

Nova stambena zgrada sa ukupno 29 stanova, 2 odvojena ulaza, od kojih jedan ima 15 stanova, a drugi 14 stanova. Zgrada ima lift, svaki ulaz ima svoj vlastiti lift.

Cijena: 2.700€/m2 - 2.900 €/m2

2-SOBAN STAN u prizemlju, oznake A2, sastoji se od ulaza, hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, 1 spavaće sobe, kupaonice, i natkrivenog balkona 7.15 m2 (neto 5.36 m2).

Sveukupna netto prodajna površina stana 56,96 m2.

Cijena stana: 159.488,00 EUR

Uz svaki stan obavezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta površine 16m2 x 0,5 x cijena/m2 i spremišta površine 5m2 x 0,75 x cijena/ m2.

Moguća kupnja dodatnog vanjskog parkirnog mjesta (12m2 x 0,2 x cijena/m2) ili garaže (18m2 x 0,75 x cijena/m2).

Zgrada je koncipirana kao urbana vila kako bi se svojom veličinom uklopila u miran i luksuzan način života, sa manjom koncentracijom stanara poštivajući privatnost svakog pojedinca, a lokacija neodoljivu lakoću življenja.

Visoka energetska učinkovitost zgrade postignuta je ugradnjom kvalitetnih materijala, vrhunske stolarije i dizalicama topline poštujući brigu za okoliš, a što stanarima osigurava smanjenje troškova života.

Lokacija zgrade je u strogom centru Zaprešića, a opet dovoljno udaljena od glavnih prometnica, pružajući mir i sigurnost svojim stanarima. Svi bitni sadržaji za život nalaze se u neposrednoj blizini i to samo nekoliko minuta hoda od stambene zgrade: trgovine, banke, osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, dom zdravlja, mnogobrojni sportski sadržaji, zelena šetnica koja se nalazi u samom centru grada, prekrasni golf tereni.

Idealna prometna povezanost sa središtem Zagreba što čini Zaprešić jednim od najpoželjnijih gradova za obiteljski život.

Podrumska etaža na nivou -1 sadrži parkirna mjesta i spremišta stanara u zasebnim prostorima međusobno odijeljena.

U prizemlju se nalaze garaže i vanjska parkirna mjesta.

Konstrukcija:

− temeljna armiranobetonska ploča
− armiranobetonski nosivi zidovi
− armiranobetonske međukatne ploče

Fasada:
− fasada je izvedena u “ETICS” sustavu s toplinskom izolacijom 15 cm s pločama EPS-F. Završna obrada pročelja je plemenita paropropusna završna vodoodbojna silikonska žbuka

Krov:

- ravni neprohodni krov izvodi se kao klasičan ravni krov s betonima u padu, izoliran hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom ispod hidroizolacije. Terase izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije i toplinskom izolacijom.

Vanjska stolarija:

-Vanjska PVC stolarija opremljena je komplet prvoklasnim pripadajućim okovom. Okviri su sa prekinutim toplinskim mostom, a ostakljenje ima najveći dopušteni koeficijent prolaska topline. Međuprostor takvih stakala je ispunjen inertnim plinom (argon). Aluminijske rolete – ručno podizanje.

Oprema:

− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade 

− unutarnja stolarija – sobna vrata bijele boje

- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone  obloženi su troslojnim hrastovim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

− oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama ili tuš kadama s kabinama, suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost

− video portafon
− elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
− u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
− termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
− izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama
− instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava

- za potrebe građevine, projektirano je podno grijanje i zagrijavanje sanitarne tople vode pomoću dizalice topline zrak-voda

- hlađenje dnevnog boravka klima uređajem
− ventilacija je osigurana  niskošumnim ventilatorima ili prozorom u svim sanitarnim prostorijama

- svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 268 cm

− za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
− vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom

 

Kupnja direktno od investitora.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina niti agencijsku proviziju. 

Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.

SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!