Novalja,novogradnja, 3-s prizemlje 88m2, vrt, 2PM
prodaja Stan u novogradnji
Novalja, Novalja
307.755 €
Ostali podaci o nekretnini
- Cijena 307.755 €
- Cijena /m2 3.500 €
- Godina izgradnje 2024
- Energetska učinkovitost A
- Kat prizemlje/2
- Broj soba 3
- Broj spavaćih soba 2
- Broj kupaona 1
- Broj toaleta 1
- Stanje U izgradnji
- Grijanje Električno grijanje
- Orijentacija Jug, Zapad
- Prozori PVC stolarija
Prostorije nekretnine
- Terasa
- Vrt
- Parking
Opis nekretnine
- Miran predio
- Blizina dućana
- Prilaz - asfaltirani
- Uređena okućnica
- Blizina centra
- Velika terasa
- Ekskluzivan interijer
- Nenamješteno
- Velike staklene stijene
- Pogled na more
- Blizina plaže
Opremljenost nekretnine
- Klima uređaj
- Portafon
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Podno grijanje
Osnovna infrastruktura
- Struja
- Gradski vodovod
- Kanalizacija
- Telefonska instalacija
Opis nekretnine
Novogradnja, stambena zgrada sa ukupno 6 stanova, pogled na more iz svakog stana.
Zgrada je katnosti prizemlje, 1.kat, 2.kat. Na svakoj etaži je po 2 stana.
3-s stanovi površine 59 m2
2-s stanovi površine 66 m2
3-s stan oznake S-1 u prizemlju ukupne površine 87.93 m2 (stambeno 67.29 m2).
Sastoji se od:
-ulazni prostor 4.26 m2
-dn.boravak+blagovaona+kuhinja 26 m2
-soba I 11.24 m2
-soba II 10.04 m2
-kupaonica 4.71 m2
-wc 1.76 m2
-spremište 1.80 m2 (neto 1.35 m2)
-natkrivena terasa 15.86 m2 x 0,50 =7.93 m2
Pripadajući vrt površine 128 m2 x 0.1 = 12.80 m2 neto prodajna površina
Pripadajuća 2 vanjska parkirna mjesta (2.85 m x 5.50 m) x 0.25 = 7.84 m2 neto prodajna površina
Oprema:
- vertikale kanalizacije izveden bešumnim cijevima obučenim u izolaciju i dodatno zamotane kamenom vunom
- zidovi stubišta izolirani kamenom vunom 5cm
- zidovi dnevne sobe izolirani stirodurom 3cm
- instalacije cijevi rađene sa ALUPEX (Komisa) cijevima na prešanje
- klima Mitsubishi electric u svakoj sobi, vanjske jedinice na krovu
- kanal za kablove TV (između gornji i donjih utičnica)omogućuje montiranje TV na zid ili na vitrinu
- TV/SAT i telefonski priključak u svakoj sobi
- podno grijanje dnevna soba, hodnik, WC, kupaona
- napajanje na terasi za električnu tendu
- utičnica u ostavi na terasi
- podizno klizna balkonska vrata sa roletom na motor
- stubišna rasvjeta sa senzorima, automatsko paljenje svjetla
- portafon u stanu bez slušalice
- toplinska izolacija krova stiradur 15 cm
- sve folije na krovu zaštićene stiroporom, navučena fasada-zaštitna folija od vanjskog utjecaja
- limovi na krovu od aluminija-nema propadanja pod utjecajem soli
- od razvodne ploče u stanu do parkirnog mjesta proveden kabel za mogućnost ugradnje brzih punjača za električna vozila
- od brojila do razvodne ploče u stanu doveden je trofazni kabel 5x10 mm2
- u kupaoni ostavljeno napajanje za rešetkasti radijator
- u vrtu ostavljeno za slavinu na dva mjesta, uz mogućnost dodatnog priključenja jacuzzija; ostavljene utičnice i dovod za jacuzzi
- ostavljeno napajanje za led rasvjetu iznad kuhinjskih elemenata
- završni sloj fasade je silikonski
- izolacija temelja u dva sloja po 4 mm
- izolacija terasa u 2 sloja-2 zone
- oko prozora izolacijske trake ispod fasade
Predviđeni rok useljenja: 12/2024
Uredna dokumentacija
Cijena: 307.755,00 EUR
Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.
SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!
Kontaktirajte nas
-
Zagrebačka cesta 217
10000, Zagreb - +385 1 560 4900
- +385 91 430 3300
- +385 91 234 5607
- kristal@kristalnekretnine.hr
- Agent
- IRENA PERANIĆ ŠPOLJAR
- +385 91 430 3300