Novalja,novogradnja, 3-s prizemlje 88m2, vrt, 2PM

prodaja Stan u novogradnji

Novalja, Novalja

  • 2
  • 1
  • 87.93m2

307.755 €

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 307.755 €
  • Cijena /m2 3.500 €
  • Godina izgradnje 2024
  • Energetska učinkovitost A
  • Kat prizemlje/2
  • Broj soba 3
  • Broj spavaćih soba 2
  • Broj kupaona 1
  • Broj toaleta 1
  • Stanje U izgradnji
  • Grijanje Električno grijanje
  • Orijentacija Jug, Zapad
  • Prozori PVC stolarija

Prostorije nekretnine

  • Terasa
  • Vrt
  • Parking

Opis nekretnine

  • Miran predio
  • Blizina dućana
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica
  • Blizina centra
  • Velika terasa
  • Ekskluzivan interijer
  • Nenamješteno
  • Velike staklene stijene
  • Pogled na more
  • Blizina plaže

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Portafon
  • Protuprovalna vrata
  • Tuš kabina
  • Podno grijanje

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Telefonska instalacija

Opis nekretnine

Novogradnja, stambena zgrada sa ukupno 6 stanova, pogled na more iz svakog stana.

Zgrada je katnosti prizemlje, 1.kat, 2.kat. Na svakoj etaži je po 2 stana.

3-s stanovi površine 59 m2

2-s stanovi površine 66 m2

 

3-s stan oznake S-1 u prizemlju ukupne površine 87.93 m2 (stambeno 67.29 m2).

Sastoji se od:

-ulazni prostor 4.26 m2

-dn.boravak+blagovaona+kuhinja 26 m2

-soba I 11.24 m2

-soba II 10.04 m2

-kupaonica 4.71 m2

-wc 1.76 m2

-spremište 1.80 m2 (neto 1.35 m2)

-natkrivena terasa 15.86 m2 x 0,50 =7.93 m2

Pripadajući vrt površine 128 m2 x 0.1 = 12.80 m2 neto prodajna površina

Pripadajuća 2 vanjska parkirna mjesta (2.85 m x 5.50 m) x 0.25 = 7.84 m2 neto prodajna površina

Oprema:

  • vertikale kanalizacije izveden bešumnim cijevima obučenim u izolaciju i dodatno zamotane kamenom vunom
  • zidovi stubišta izolirani kamenom vunom 5cm
  • zidovi dnevne sobe izolirani stirodurom 3cm
  • instalacije cijevi rađene sa ALUPEX (Komisa) cijevima na prešanje
  • klima Mitsubishi electric u svakoj sobi, vanjske jedinice na krovu
  • kanal za kablove TV (između gornji i donjih utičnica)omogućuje montiranje TV na zid ili na vitrinu
  • TV/SAT i telefonski priključak u svakoj sobi
  • podno grijanje dnevna soba, hodnik, WC, kupaona
  • napajanje na terasi za električnu tendu
  • utičnica u ostavi na terasi
  • podizno klizna balkonska vrata sa roletom na motor
  • stubišna rasvjeta sa senzorima, automatsko paljenje svjetla
  • portafon u stanu bez slušalice
  • toplinska izolacija krova stiradur 15 cm
  • sve folije na krovu zaštićene stiroporom, navučena fasada-zaštitna folija od vanjskog utjecaja
  • limovi na krovu od aluminija-nema propadanja pod utjecajem soli
  • od razvodne ploče u stanu do parkirnog mjesta proveden kabel za mogućnost ugradnje brzih punjača za električna vozila
  • od brojila do razvodne ploče u stanu doveden je trofazni kabel 5x10 mm2
  • u kupaoni ostavljeno napajanje za rešetkasti radijator
  • u vrtu ostavljeno za slavinu na dva mjesta, uz mogućnost dodatnog priključenja jacuzzija; ostavljene utičnice i dovod za jacuzzi
  • ostavljeno napajanje za led rasvjetu iznad kuhinjskih elemenata
  • završni sloj fasade je silikonski
  • izolacija temelja u dva sloja po 4 mm
  • izolacija terasa u 2 sloja-2 zone
  • oko prozora izolacijske trake ispod fasade

 

Predviđeni rok useljenja: 12/2024

 

Uredna dokumentacija

 

Cijena: 307.755,00 EUR

 

Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.

 

SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!

 

Kontaktirajte nas

IRENA PERANIĆ ŠPOLJAR

Pošaljite upit