Broj pregledavanja: 262

Maksimir, Petrova, 3-s 91.44 m2, prizemlje+vrt, novogradnja

ID: 497-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

200.253,00 € 1.477.238,35 kn PDV uključen u cijenu

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Maksimir

Ulica:Petrova

Cijena/m²:2.189,99 €

Površina:91,44 m²

Sobnost:3

Kupaonica:2

Katnost:pri/4

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:A


3
2
1

3-soban stan oznake SP-1 u prizemlju ukupne površine 91.44 m2 (od toga stambeno 81.58 m2), vrt 63.57 m2, terase 4.35 m2, spremište 2.20 m2. Ekskluzivna zgrada sa ukupno 12 stanova u izgradnji, nalazi se na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Maksimiru, Petrova ulica. Zgrada ima lift, katnosti je podrum, prizemlje i 4 kata.

U neposrednoj blizini zgrade su vrtić, srednja škola (MIOC), osnovna škola, park Maksimir, bolnice (Merkur, Petrova, Rebro), javni gradski prijevoz-tramvaj i bus, do Trga Bana J.Jelačića je 5 min vožnje autom, 10 min tramvajem.

Garažna parkirna mjesta površine 13-19 m2; garažna rolo rešetkasta vrata na daljinsko upravljanje.

1.KONSTRUKCIJA

Armirano-betonski nosivi zidovi i nosivi zidovi od opeke;
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče;
Pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano po dvije gipskartonske ploče sa ispunom mineralnom vunom- rezultira povećanom zvučnom izolacijom);


2. KROV

Armirano betonska ploča debljine 20 cm;
Beton u padu debljine 4-17 cm;
Parna brana kao Sikavap S;
Razdjelni sloj geotekstila 250-300 gr/m2;
Toplinska izolacija (kamena vuna) debljine 20 cm;
Hidroizolacija na bazi mekog pvc-a, UV stabilizirana (kao Sikaplan 15G);

3. FASADA

Toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom;

4. VANJSKA STOLARIJA

Vanjska drvo-aluminij stolarija, zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i dva sloja zraka punjena argonom staklo 6+4+4;
Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom;
Aluminijske rolete na vanjskoj stolariji pokreću se preko elektromotora (rolete u dnevom boravku pokreču se na daljinsko upravljanja);
Vanjske klupčice aluminijske;
Nutarnje klupčice kamene;

5. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

Podovi ulaznog prostora, pretprostora stanova i podovi stubišta obloženi kamenom;
Dizalo Schindler „3300“ D1 Inox kabina i vrata, električno, bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor;
Svaki stan ima spremište;
Spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima;

6. VISINE I MATERIJALI

Visina prostora u stanu je 275 cm od gotovog poda do AB ploče;
Unutarnja stolarija visine 210 cm. Dovratnik u ”futer” izvedbi sa punim opšavom špalete sa širokim lajsnama. Na krilima vrata su skriveni panti, okov prve klase. Magnetne brave;
Protuprovalna-protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB, vatrootpornosti 60 min, visoke klase;

7. SANITARIJE

Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost;
Sanitarna oprema;
Mješalice;
Ugradbeni vodokotlići;
Hidromasažne kade;

8. OBRADA ZIDOVA I STROPOVA

Zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa, a u kuhinjama visine 80 cm do visine 140 cm od gotovog poda, odnosno prema prema projektu kuhinje;
Završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom;
Obloga poda u sobama i hodniku iz hrastovog dvoslojnog lakiranog parketa, kao Pavone, I klase sa završnim sokl lajsnama;
Loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama;

9. INSTALACIJE

Podno grijanje na struju u kupaonama i radijatori lojtrice;
Etažno plinsko grijanje;
Klimatizacijski uređaji Mitsubishi;
Vodomjeri za svaki stan u stubištu;
Elektro brojila za svaki stan;
Mjerenje potrošnje plina za svaki stan;
Video-portafonon u boji;
Zajednički satelitski i zemaljski TV program;
Za svaki stan predviđena je telefonska linija.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Stolarija:
    ALU - drvo stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    2 min
  • Godina izgradnje:
    2016

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Podno grijanje
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2.75 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža 19.00 m²
  • Ostava 2.20 m²
  • Terasa 4.35 m²
  • Vrt 63.57 m²
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Maksimir, Petrova, 3s lux namješten, prizemlje+vrt, novogradnja

Pov.: 89,30 m²

Sobnost: 3

200.000,00 €

Maksimir, Gospočak, 4-s 94.50 m2, 1.kat novogradnja

Pov.: 94,50 m²

Sobnost: 4

122.850,00 €

Maksimir, 3-s 78.98 m2, prizemlje, novogradnja u tijeku

Pov.: 78,98 m²

Sobnost: 3

197.450,00 €

Maksimir, Srebrnjak, 3-s 100.6 m2,novogradnja, prizemlje

Pov.: 100,06 m²

Sobnost: 4

Cijena na upit

Maksimir, Gospočak, 4-s penthouse 146 m2, novogradnja

Pov.: 146,00 m²

Sobnost: 4

189.800,00 €