Sv.Klara,Utinjska-Lukoranska,novi projekt,2-s,53m2,2.kat

Novi projekt Utinjska-Lukoranska, Sveta Klara

Visoko kvalitetna novogradnja, A+ certifikat, podzemna garaža (garažna parkirna mjesta), lift, dizalice topline. Zgrada se sastoji od 28 apartmana, u prodaji su 21 apartmana na 2.,3. i 4.katu. Zgrada je katnosti podrum, prizemlje i 4 kata. U podrumu objekta (etaža -1) su garažna parkirna mjesta, u prizemlju su poslovni prostori i caffe bar sa radnim vremenom do 20h. U prizemlju zgrade je ulazna recepcija za stanove.

Projekt je u fazi izgradnje, planirani dovršetak gradnje i useljenje se očekuje 12/2023.g.

Lokacija zgrade je u Svetoj Klari, Utinjska ulica (kod križanja sa Lukoranskom ulicom). U neposrednoj blizini je autobusna stanica, trgovina te ostali sadržaji potrebni za ugodan život, a shopping centar Arena udaljena je par minuta od lokacije zgrade.

Apartman oznake A2, 2-soban, nalazi se na 2.katu, netto-obračunske prodajne površine 53.45 m2.

Sastoji se od: hodnik 4.45 m2, kupaona 4.66 m2, spavaća soba 14.66 m2, dnevni boravak+blagovaonica+kuhinja 28.80 m2, loggia 7.11 m2x0.75=5.33 m2. Stambena površina 48.12 m2.

Oprema:

• lift za 8 osoba Schindler
• armirano betonska konstrukcija cijele zgrade
• kamen na stubištu, metalna ograda
• svaki apartman ima svoje brojilo el.energije i vode koje će se nalaziti na zajedničkom stubištu
• protuprovalna ulazna vrata-jedan ključ otvara vrata apartmana i ulazna vrata zgrade
• pregradni zidovi unutar apartmana su od gips-kartonskih ploča (debljine 10-12 cm)
• podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi hrastovim parketom 16 mm
• podovi kuhinje, kupaonice i terase obloženi keramičkim pločicama 1.klase
• sanitarna oprema je visoke kvalitete (Hansgrohe i Laufen)
• tuš kade s oblogama, wc školjke s niskošumnim ugradbenim vodokotlićem
• keramika u kauponicama 1.klase
• sustav grijanja-podno grijanje-dizalice topline (termostat u svakoj prostoriji)
• sustav hlađenja-dizalice topline (svaka prostorija ima svoj uređaj za hlađenje)
• ventilacija je osigurana bešumnim ventilatorima u svim kupaonicama

Uz kupnju apartmana obvezna je kupnja garažno parkirnog mjesta na etaži -1, koeficijent 0.50 x cijena m2.

Cijena: 2.700,00 EUR/m2

Netto obračunska prodajna površina= 53.45 m2

Cijena stana= 144.315,00 EUR

Stanovi se kupuju direktno od investitora i kupac ne plaća porez na promet nekretnina niti agencijsku proviziju.

SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!