Broj pregledavanja: 21

N.Zagreb, Botinec, 5-s obiteljska kuća, 230 m2+vrt

ID: 1109-1

Obiteljska kuća, prodaja


 

190.000,00 € 1.401.956,80 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Botinec

Cijena/m²:826,09 €

Površina:230,00 m²

Sobnost:5

Kupaonica:2

Katnost:pod,vpri,prv

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Uređeno i održavano


5
2
2

Stambeni prostor (150 m2) je koncipiran tako da se u prizemlju nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, kupaonica i terasa. Na katu se nalaze tri velike sobe, kupaonica i terasa.
Tavan je u roh-bau stanju, koji se ne koristi.
Podrumski prostor (80 m2) u potpunosti je popločan (osim garaže), a sastoji se od hodnika, velike prostorije, kuhinje, sanitarnog čvora i dvije ostave. Uz minimalnu adaptaciju je moguće urediti prostor kao zasebnu stambenu cjelinu s posebnim ulazom.

Toplinska izolacija: toplinski fasadni sustav sa stiroporom debljine 8 cm, završna obrada sa silikatnom žbukom. Napravljena je dodatna zvučna izolacija u prizemlju, na zidovima prema susjednim kućama, od knaufa i mineralne vune.

Grijanje: Centralno grijanje na plinski bojler, radijatori Lipovica, bakrene cijevi unutar podova i zidova. Provedeno je podno grijanje u popločanim prostorijama u prizemlju (kuhinja, kupaonica i hodnik). Klima uređaj također omogućava grijanje do vanjske teperature -10, što je pogodno prije i poslije sezone grijanja odnosno za dogrijavanje.

Hlađenje: Toshiba inverterska klima, koju karakterizira visoka energetska učinkovitost i tihi rad, smještena visoko u stubištu čime se postiže ugodno rashlađivanje cijele kuće bez izravnog puhanja sobe.

Vanjska stolarija: vrhunska šestokomorna PVC stolarija s Low-e staklom. Na svim oknima je ugrađen komarnik unutar vodilica stolarije. Rolete su PVC s elektromotorom na svim oknima u prizemlju.

Unutarnja stolarija: vrata zaobljenih dovratnika, visine 210 cm, prirodni furnir bukve, pune ispune (puna iverica), što daje izvrsnu zvučnu izolaciju. U dnevnom boravku i blagovaoni su klizna vrata unutar knauf zida, posebno rađena (po mjeri), djelomično ostakljena, od punog drveta.

Podovi: bukov parket, letvica 60x7 cm, sa višestrukim premazom sjajnog laka. Pločice su prvoklasne, a vanjske i protuklizne.

Instalacije: sve prostorije su povezane ugrađenim kanalicama, antenski priključci u svim prostorijama; Vimar prekidači i utičnice; provedena instalacija za video portafon;

Sanitarije: ugrađen sustav za filtriranje i omekšavanje vode te elektronsko razbijanje kamenca na glavnoj dovodnoj cijevi; ugradbeni vodokotlići, slavine Grohe.

Visina stropova: 265/275 cm.

Kuća je sagrađena prije 10-ak godina kao adaptacija prizemnice gdje su sve instalacije rađene iznova, pregradni zidovi i raspored, prema građevinskoj dozvoli. Konstruktivni dio objekta je kvalitetno i čvrsto izveden. U uređenju su također korišteni visoko kvalitetni materijali.
Lokacija je odlično povezana javnim prijevozom, od kuće do autobusne stanice je oko 5 minuta hoda. Do Savskog mosta je potrebno 10ak min. autobusom.

Osnovna škola je vrlo blizu, svega 2 minute od kuće, kao i dječji vrtić.

Energetski certifikat: u postupku izrade

Uredna dokumentacija.

Cijena: 190.000,00 EUR

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Zapad,Sjever
  • Stolarija:
    PVC - drvo stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2007

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Opremljena kuhinja
  • Polunamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Potkrovlje
  • Spavaćih soba
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

G.Dubrava, uređena kuća katnica 229.59 m2, 4 zasebna stana

Pov.: 229,59 m²

Sobnost: 7

165.000,00 €

Trešnjevka, Baštijanova, kuća katnica sa 3 stana, 220 m2

Pov.: 220,00 m²

Sobnost: 4

240.000,00 €

D. Kustošija, stambeno-poslovna kuća 233.80 m2+okučnica

Pov.: 233,80 m²

Sobnost: 6

250.000,00 €

Maksimir, Bukovac, samostojeća obiteljska kuća 240 m2

Pov.: 240,00 m²

Sobnost: 5

269.000,00 €